¿Qué es AirBnB? Ventajas e Inconvenientes

¿Qué es Airbnb?

Airbnb es la plataforma alternativa a los hoteles u hostales tradicionales. Es mucho más económica y cómoda para alojarte en tus viajes. Básicamente son casas, pisos o apartamentos de todo tipo para alquilarlos durante un periodo corto, desde una noche hasta meses!

Airbnb alquila pisos o apartamentos turísticos directamente entre visitantes y propietarios

AirBnB está de moda, y es una forma única de alquilar casas de forma fácil, sin tener que pagar los altos precios de los «apartahoteles». En ciudades como Barcelona, Madrid, Paris, Roma, Berlin, Viena o Budapest ha explotado un boom de este tipo de apartamentos.

Empecemos por las ventajas, las cosas buenas!

Ventajas

• Comodidades de una casa u apartamento. Dispondrás de cocina, comedor, sala de estar, etc. Y no la habitación fría de hotel que tanto nos hace sentirnos ajenos o incómodos. La sensación de estar de paso. Alquilando una casa completa te sentirás más confortable.
• Precios mucho más económicos. Principalmente si viajas en grupo, a partir de 2 personas empieza a ser rentable.  Si viajas 3 o 4 personas, el precio puede ser más del 50% menos que un hotel!
• Cocina. Si vas a estar 3 o 4 días de visita en una ciudad, no vas a queres comer en restaurantes o comida basura todo el día. Disponer de una cocina te hará, primero ahorrar y segundo hacer alguna comida más saludable y equilibrada durante tu viaje.
• Chek-out flexible. Normalmente si el anfitrión no tiene una reserva al día siguiente, puedes apurar el día de salida. Esto está bien para no tener que estar «con las maletas en la calle» a las 11 de la mañana. Cierto que la mayoría de hoteles u hostales te dan la opción de dejar las maletas en consigna,  pero no será mejor mantener la casa hasta la tarde/noche, por ejemplo. Esto viene muy bien, si tienes un vuelo, autobús o tren a la noche y no quieres estar «todo el día tirado» hasta la noche.
• Descuento del 10%  para tu primera reserva (hasta 360€). Utilizando el cupón del 10% podrás ahorrar mucho. Por cada número de teléfono y email puedes crear una cuenta, así que puedes hacerle una a tu compañer@ de viaje, padre, madre, hermano, primo, amigos, con otros teléfonos que tengas etc.

Inconvenientes

No todo tan bonito como parece!

• Reservas no 100% garantizadas. El anfitrión o casero puede cancelarte la reserva así, sin previo aviso y dejarte… con el culo al aire! Esto no suele suceder frecuentemente, ya que Airbnb penaliza bastante a los anfitriones que hacen esto.
  
• Procedimiento de reserva. La mayoría de las reservas tienen que ser aceptadas por los arrendadores. Además tienes que dar explicaciones de qué vas a hacer, planes, etc. El arrendador puede aceptar o rechazar tu reserva en un plazo máximo de 24h. Este plazo de 24 horas puede parecer corto, pero si vas a reservar con poca antelación, créeme que se hace largo. Esto lo han solucionado con las reservas instantáneas o inmediatas que explico más abajo.
• La hora  llegada o check-in tarde. No es un hotel y tendrás que avisar al arrendador de cuándo vas a llegar. Muchas veces no dispondrás de internet o teléfono para confirmar hora. Si llegas tarde, más de las 9 o 10 de la noche, yo casi siempre descarto la opción de Aribnb, ya que los anfitriones muchas veces no van a estar esperándote, y el margen de maniobra es poco para encontrar la casa. Muchas veces puedes contactar con el anfitrión y preguntar sobre la hora de llegada. Esto lo solucionan muchos arrendadores con un buzón con un número secreto que te mandan el día antes, para que puedas llegar y recoger las llaves a cualquier hora. Algunos también dejan las llaves en alguna cafetería o bar cercano, donde únicamente preguntando te dan las llaves.
• Búsqueda de la dirección. No es un hotel. Tendrás que encontrar la casa, que no cuenta con ningún cartel o indicaciones. Otro problema es dentro del bloque, no sabes a qué casa timrar, qué puerta. Muchos propietarios «esconden» que hacen AirBnB a sus vecinos paara evitar quejas.

Tipos de habitación

AirBnB te da las siguientes opciones de alquiler:

Casa completa: Este es el caso más recomendado, a no ser que busques apurar mucho en el precio. Fácil, te dan la llave, y tienes tu casa para unos días!

habitación privada: Principalmente he experimentado 2 tipos de perfil: pisos de gente joven o estudiantes, que le sobra alguna habitación. Otro perfil es el de gente mayor, por ejemplo más de 50 años, que tienen una casa grande (por tema que se han ido los hijos, etc) y alquilan las habitaciones.

Habitación compartida: Nunca he usado esta opción, y no creo que se use mucho. Es simplemente una habitación compartida tipo hostel. Pero si buscas este tipo de habitación, mejor reserva un hostel directamente, ¿no?

Reservas inmediatas

Como dije antes, la mayoría de reservas, el anfitrión o arrendador tiene que aceptar tu solicitud de reserva. Es decir, tu no reservas directamente las habitaciones, tu solicitas la habitación y ya te la pueden aceptar o no.

Pero, para solucionar esto airBnB da la posibilidad de la Reserva Inmediata. No todos los alojamientos disponen de esta opción. Con esta opción se reserva DIRECTAMENTE y no hace falta confirmación.  ¿Cómo se cuándo puede reservar inmediatamente?

Aplicando el filtro de reserva inmediata, en la imagen inferior:

Los alojamientos con esta opción sale un pequeño rayo amarillo detrás del precio. Como en las siguiente imágenes:

Alojamientos «Superhost»

Esto es un distintivo de calidad que se les atribuye a los anfitriones o arrendadores, que cumplen unos altos requisitos de servicio. Con esta opción AirBnB busca paliar un poco parte de los inconvenientes que he enumerado previamente. Las condiciones son:

Casi siempre suelen acertar, así que si quieres ir sobreseguro, puedes filtrar para ver únicamente los alojamientos «Superhost». Aunque claro, si algo es bueno, tiene servicio y calidad, esto repercute en el precio. Esto hace que las opciones más baratas, casi nunca cumplan con estos estándares.

Cómo buscar tu apartamento perfecto: Utiliza los Filtros

Para encontrar tu casa por airBnB hay que filtrar un poco para ver únicamente lo que estás buscando. Los filtros que más uso, y que a mí me funcionan muy bien son:

Primero introduce la ciudad y fecha: En mi caso he elegido Berlín 4 días para 4 huéspedes.

Filtro #1: Zona geográfica y casa entera.

• Normalmente buscamos pisos lo más céntrico posible, ¿no? Después de buscar, por defecto la zona del mapa es muy amplia, deberemos ampliar el mapa en la zona que deseamos encontrar nuestra casa.
• Aplicar «casa entera» (o si quieres algo más barato: «Habitación privada»)

Filtro #2: Rango de precios

Puedes elegir moverte entre unos precios depende de tu presupuesto!

Muévete por el mapa

navega por el mapa para encontrar tu alojamiento. Puedes hacer click sobre los precios para ver fotos.

Ya lo tienes! Ahora Reserva!

Deberás de abrirte una cuenta, pero se hace de forma fácil siguiendo los pasos. Recuerda que para abrirte una nueva cuenta tienes 35€ de descuento utilizando el cupón de 35€.

Descuento del 10%. ¿Cómo funciona?

Si te decides a reservar aprovecha la oportunidad y disfruta de un descuento de 35€ en tu primera reserva con este cupón de descuento de AirBnB ¿Cómo funciona? 

Has de hacerte una nueva cuenta en el botón de «Regístrate para solicitar tu crédito» y tras el registro, que puede ser con facebook, email o similares, tendrás tu cupón de 35€.  Tendrás un año para gastar tu bono del 10% para usarlo en cualquier ciudad del mundo!!

• Un año de validez
• La reserva mínima de 65€ para poder aplicar los 35€ de descuento Airbnb te guardará el descuento bajo el concepto de «Crédito de viaje», como aparece en la imagen inferior.

  

Una vez, gastado, podrás crearte una nueva cuenta a nombre de tu acompañante, pareja, amigos, familiares y repetir el proceso una y otra vez!

¿A qué esperas para empezar a viajar con esta nueva forma de alojamiento?

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